पकड़ेब

वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति के क्षेत्र में हमारे विशाल अनुभव के लिए धन्यवाद, सौ से अधिक सफलतापूर्वक कार्यान्वित परियोजनाओं और पेशेवरों की एक हाथ से चुनी गई टीम, एआरटी रियल एस्टेट समूह जर्मनी में अचल संपत्ति बाजार में अग्रणी पदों में से एक रहा है, कई वर्षों के लिए ऑस्ट्रिया और चेक गणराज्य। ART Real Estate Group के मुख्य पहलू और व्यवसाय लाइन विशेष रूप से जर्मन रियल एस्टेट बाजार के साथ-साथ रूस, CIS और ब्रिक्स देशों के निवेशकों की सेवाओं पर केंद्रित हैं। हमारा मुख्य लाभ यह है कि हम एक पूर्ण सेवा पैकेज की पेशकश कर रहे हैं। हमारे ग्राहकों के साथ सहयोग एक रियल एस्टेट आइटम के चयन से बहुत पहले शुरू होता है और खरीद के बाद भी जारी रहता है। निवेशक की रुचियों के अनुसार किसी वस्तु का चयन करते समय, हम खुद के लिए प्रतिबद्ध होते हैं:

निवेशक की रुचियों के अनुसार किसी वस्तु का चयन करते समय, हम खुद के लिए प्रतिबद्ध होते हैं:

- आवश्यक धन उपलब्ध कराना;
- परामर्श;
- जटिल कानूनी और कर समर्थन;

और, सबसे ऊपर, यूरोप में हमारे ग्राहकों द्वारा खरीदी गई वाणिज्यिक संपत्ति और अचल संपत्ति की वस्तुओं के मामले में योग्य अचल संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन।


हमारी टीम

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ART Real Estate Group यूरोपमेंनिवेशकाएकनया

ART Real Estate Group - एक तेजी से विकासशील कंपनी है, जो पहले से ही जर्मनी, ऑस्ट्रिया और चेक गणराज्य में एक अनुभवी पेशेवर के रूप में, साथ ही साथ एक स्थिर और विश्वसनीय साथी के रूप में खुद को साबित कर चुकी है। एआरटी रियल एस्टेट समूह, संस्थापक जर्मनी के अचल संपत्ति बाजारों में 10 से अधिक वर्षों के अनुभव वाले पेशेवर हैं।

हम मूल रूप से अचल संपत्ति के विशेषज्ञ हैं जो यूरोप में ग्राहकों को सुरक्षित और लाभदायक निवेश की गारंटी देंगे। विशाल अनुभव और उच्च योग्य कार्मिक हमें किसी भी कार्य को हल करने और सकारात्मक परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यक्तिगत दृष्टिकोण सुनिश्चित करने की अनुमति देते हैं। हमारे काम का मुख्य सिद्धांत उच्च दक्षता सुनिश्चित करना और जोखिमों को कम करना है।
हम आपको केवल अचल संपत्ति से अधिक की पेशकश करते हैं - हम आपको तत्काल लाभ प्राप्त करने और भविष्य के लिए प्रदान करने के लिए एक विशेष अवसर प्रदान करते हैं।


सेवाएं

संदर्भ

2015 मेंपूरापरियोजनाओंकेनिकालें



देशों द्वारा वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो:
व्यावसायिक गतिविधियों द्वारा वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो होटल संपत्ति खुदरा संपत्ति
अचलसंपत्तिलिस्टिंग लेनदेनकीराशि
वियनामेंहोटल 33.054.921,00€
रूलमेंशॉपिंगसेंटर 10.411.000,00€
नौसटाड वे कोवू॔गमेंखुदराखरीदारी 1.886.429,00€
नौसटाड वे कोवू॔गकेशहरमेंशॉपिंगसेंटर 1.794.147,00€
होटलऔरखुदराखरीदारीम्यूनिखजिलेमें 13.212.606,00€
म्यूनिखमेंहोटल 8.145.311,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंअपार्टमेंटघर 768.509,00€
ऑग्सबर्गमेंखुदराखरीदारी 2.137.837,00€
ऑग्सबर्गकेशहरजिलामेंशॉपिंगसेंटर 2.870.020,00€
ऑग्सबर्गमेंहोटल 3.883.662,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंप्रशासनिककेंद्र 1.663.398,00€
म्यूनिखमेंहोटल 4.127.046,00€
माक॔ट्रेडभीचमेंखुदराखरीदारी 3.364.457,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंप्रशासनिककेंद्र 1.984.516,00€
म्यूनिखमेंअपार्टमेंटइमारत 2.383.550,00€
म्यूनिखशहरजिलामेंशॉपिंगसेंटर 8.746.500,00€
होफकेशहरमेंशॉपिंगसेंटर, एकफिटनेससेंटर 1.506.806,00€
रोडेनटालमेंखुदराखरीदारी 1.263.951,00€
व्रूकवा॔गमेंखुदराखरीदारी 1.140.000,00€
म्यूनिखमेंआवासीयरियलएस्टेट 1.071.843,00€
बर्लिनमेंशॉपिंगसेंटर 8.107.013,00€
म्यूनिखमेंहोटल 6.084.990,00€
अचलसंपत्तिलिस्टिंग एकसौदेकीराशि
वियनामेंहोटल 20.544.000,00€
म्यूनिखमेंहोटल 11.049.479,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंप्रशासनिककेंद्र 5.187.549,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंप्रशासनिककेंद्र 4.733.236,00€
रेगिनंसवूग॔केशहरमेंशॉपिंगसेंटर 2.783.382,00€
ऑग्सबर्गमेंखुदराखरीदारी 1.184.756,00€
जिलामैदंलहाईममेंखुदराखरीदारी 1.672.896,00€
स्टटगार्टमेंखुदराखरीदारी 1.593.406,00€
वीरसटेईनमेंखुदराखरीदारी 1.865.916,00€
म्यूनिखमेंखुदराखरीदारी 1.542.738,00€
मैकडॉनल्ड्स, म्यूनिखमेंखुदराखरीदारी 5.883.702,00€
म्यूनिखक्षेत्रमेंहोटल 4.752.241,00€
वैसारवू॔गमेंहोटल 3.222.544,00€
म्यूनिखमेंभूमि 3.316.879,00€
व्रेमेरहावेनमेंहोटल 2.739.544,00€
नौसटाड वे कोवू॔गमेंखुदराखरीदारी 1.840.861,00€
गूंसवू॔गमेंखुदराखरीदारी 1.172.686,00€
मैनहेममेंखुदराखरीदारी 1.729.727,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंव्यापारकेंद्र 1.459.408,00€
ऑग्सबर्गकेशहरमेंआवासीयरियलएस्टेट 1.244.666,00€
भालद्रूनमेंखुदराखरीदारी 1.591.479,00€
ऑग्सबर्गमेंखुदराखरीदारी 1.052.598,00€

सेवाएंर्भ

निवेश

ART Real Estate Groupकेमुख्यगतिविधिरूस, सीआईएसदेशों, साथहीब्रिक्ससेनिवेशकोंकेलिएसेवाएंप्रदानकररहाहै। जर्मनीऔरऑस्ट्रियाअर्थव्यवस्थाकीस्थिरतास्थिरतावित्तीयगिरावटअचलसंपत्तिबाजारऔरबैंकोंकीवफादारी, संकटकेसमयमेंविशेषरूपसेमहत्वपूर्णकेप्रतिसंवेदनशील, एकविदेशीकेलिएजर्मनीऔरऑस्ट्रियामेंनिवेशकीसुविधाप्रदानकरताहै। 246 बिलियनयूरो - इससीबीआरईअंतरराष्ट्रीयसलाहकारकंपनीद्वाराविश्लेषणकेअनुसार 2015 मेंयूरोपीयवाणिज्यिकअचलसंपत्तिमेंनिवेशकीकुलराशिहै। 2015 मेंजर्मनीमेंवाणिज्यिकअचलसंपत्तिमेंनिवेशकीमात्रा 55 अरबयूरो 41% 2014 मेंसेभीअधिककीराशि।

क्यारियलएस्टेटजर्मनीऔरऑस्ट्रियामेंनिवेशकेलायकहै? उच्चउपजमेंरुचिरखनेवालोंकेलिए, वाणिज्यिकअचलसंपत्तिकेक्षेत्रमेंरुचिहोगी।उदाहरणकेलिए, जर्मनीयाऑस्ट्रिया (सुपरमार्केट, चेनस्टोर, कार्यालयभवनों, होटल), मेंव्यावसायिकसंपत्तियोंप्रतिवर्ष 4-10% सेप्रदानकरसकतेहैं।ऑस्ट्रिया, होटल, शॉपिंगसेंटरऔरसड़कखुदरारूपमेंऐसीसुविधाओंकेलिएसबसेज्यादामांगमें।होटल, जोप्रमुखऑपरेटरोंकेसाथलंबीअवधिकेपट्टेठेकेकीउपस्थितिमेंदोनोंकोस्थानीयऔरअंतरराष्ट्रीयनिवेशकोंसेमजबूतमांगकाआनंदलें। 2014-2015 में, बाजारऑस्ट्रियाहोटलवाणिज्यिकअचलसंपत्तिबाजारमेंलेनदेनकीकुलसंख्याकालगभग 15% केलिएजिम्मेदारहै। 1-3 महीने - ऑस्ट्रियाकीराजधानीमेंनिवेशपरऔसतप्रतिफलहोटलमेंप्रतिवर्ष 4 से 6%, औरनहींबल्किइसतरहकीवस्तुओंकेजोखिमकेसमयकमहै।

परामर्श

कंपनीART Real Estate Groupजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यकेअचलसंपत्तिबाजारमेंपरामर्शसेवाएंप्रदानकरताहै।अनुभवकेवर्षोंकेसाथविशेषज्ञोंसंपत्तिकाएकगुणात्मकमूल्यांकनकासंचालनकरेंगे।सेवाअचलसंपत्तिपरामर्शपरियोजनाकेविकासकीरणनीतिकाएकविस्तृतविकासहै।आलोंऔरअच्छीयोजनाकाविश्लेषण, जोखिमकोकमवित्तीयप्रदर्शनकोबढ़ानेऔरप्रतिस्पर्धामेंबढ़तप्रदानकरनेकेलिएमददकरताहै।

हमारेकामकासिद्धांतहैकिविशेषज्ञोंआवासीय, वाणिज्यिक, खुदरा, गोदामऔरहोटलक्षेत्रकेलिएपरियोजनासमूहोंमेंकामकरतेहै।प्रत्येकउच्चस्तरीयविशेषज्ञटीमएकपरियोजनाहैकिरणनीतिकयोजनामेंसबसेअच्छापरिणामसेपताचलताविकसितकरताहै।

संचितअनुभवकेकारण, हमसबसेहोनहारमॉडलपातेहैं।हमारेग्राहकोंकेलिएकीपेशकशहमसेडिजाइनजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंवाणिज्यिकअचलसंपत्तिमेंनिवेशकीपरियोजनाओं।

संपत्तिकाम

पेशेवरसहायताऔरएकस्वतंत्रविशेषज्ञजबजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंसंपत्तिखरीदने।
जर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंरियलएस्टेटअक्सरअपनेवास्तविकमूल्यसेकाफीअधिकमूल्यपरकीपेशकशकररहेहैं, औररियेलट॔सऔरगुणवत्ताऔरवाणिज्यिकअपनेघरोंकीपेशकशकीसंभावनाओंकेबारेमेंविक्रेताओंकेआश्वासनवास्तविकस्थितिहै, जोनिश्चितरूपसेउच्चनिवेशजोखिमजरूरतपरजोरदेतासेबहुतदूरहैंउनकीअधिग्रहण।कंपनीART Real Estate Groupबाजारपरअपनीसंपत्तिकेमूल्यकाएकयथार्थवादीआकलनप्रदानकरताहै।

रियलएस्टेटकेएकनिष्पक्षआकलननकेवलकाफीकममददमिलतीहै, लेकिनअक्सरभीपूरीतरहसेजर्मनीऔरयूरोपमेंकुछअचलसंपत्तिकीखरीदपरकिसीभीआगेनिर्णयकेरूपमेंइसतरहकेजोखिम, कोखत्मकरनेकेलिएआपकेद्वारास्वीकारकियाजाएगाव्यक्तियोंकीबिक्रीमेंरुचिकेशब्दनहींहै, औरएकपेशेवरकैलिव्रटेडकेआधारपरऔरध्यानसेसंतुलितऔरविश्वसनीयजानकारीस्वतंत्रविशेषज्ञों।

परियोजनाऔरवित्तीयप्रबंधन

अचलसंपत्तिकेविकासकीरणनीतिकयोजना एकवस्तुकाविकल्प, वस्तुसंपत्तिप्रबंधनरणनीतिकेमालिककेलिएसबसेदिलचस्पकंपनीArt Real Estate Groupसेवाओंयाबाजारपरसंपत्तिकेवर्तमानऔरभविष्यकेस्थानोंकीपहचानकरनेकेउद्देश्यसेसेवाओंकेसेटप्रदानकरताहै।

(प्रतिस्पर्धीमाहौलविश्लेषण, विभाजन, लक्षितदर्शकोंकीपहचान, मूल्यनीतिकेलिएतर्क) निर्धारितकरनेचाहिएकेबारेमेंकोईफैसलालेनेसेपहले।आपवाणिज्यिकयाखुदरासंपत्तिमेंनिवेशकरनेकाफैसलाकरतेहैं, तोयह, संपत्तिकेविकासकेलिएएकदीर्घकालिकरणनीतिविकसितकरनेकेलिएपरिणामोंकेकार्यान्वयनकेलिएआर्थिकगणनासंभवरणनीतियोंबाहरलेजानेकेलिएमहत्वपूर्णहै।आपकेलिएअगलेकदमसंपत्तिकीस्थितिकेविकासकेकार्यक्रमहोगा।

कंपनीArt Real Estate Groupआपकेलिएमौजूदाऔरसंभावितसमस्याओंकीगहरीविश्लेषणकेसाथएकव्यापकदस्तावेजतैयारकरेंगे, समस्याओंकेसमाधानऔरसंपत्तिकीप्रतिस्पर्धामेंसुधारलानेकेउद्देश्यसेउपायोंकेएकसेटकानिर्माण।

एसेटऔरसंपत्तिप्रबंधन

Art Real Estate Groupकेपट्टेसंबंधों, बजटऔरव्यापारयोजना, वित्तीयवक्तव्योंकीतैयारी, निवेशकेआकर्षणऔरमूल्य, इमारतोंऔरअधिककीतकनीकीरखरखावमेंसुधारकरनेकेउपायोंकेएकसेटकेप्रबंधनसहित, जर्मन, ऑस्ट्रियाऔरचेकअचलसंपत्तिकेप्रबंधनकेलिएसेवाओंकीएकपूरीश्रृंखलाउपलब्धकराताहै।

टीमArt Real Estate Groupकाफीअनुभवऔरपरिसंपत्तिप्रबंधनऔरअचलसंपत्तिमेंविशेषज्ञताहै, किवस्तुओंकीएकउच्चवर्तमानउपजऔरउनकेउचितआपरेशनप्रदानकरनेकेलिए, मौजूदाऔरसंभावितकिरायेदारोंकेसाथप्रभावीसंचारकानिर्माणकरनेकीअनुमतिदेताहै।समझऔरअचलसंपत्तिबाजारकेज्ञानजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंनिवेशकीसुविधा, परिश्रमकेकारणपरियोजनाओं, पूर्वप्रशिक्षण, वित्तीयऔरविपणनविश्लेषण, बिक्रीलेनदेनकेसाथकरनेकेचयनकेलिएअनुमतिदेताहै।

होटलव्यवसायकेक्षेत्रमेंपरामर्श

आतिथ्यउद्योगमेंपरामर्श- योजना, निर्माणऔरआतिथ्यउद्योगमेंवस्तुओंकेकार्यान्वयनकेलिएव्यापकसेवाएंप्रदानकरनेकेलिएहै।कंपनीArt Real Estate Groupकेनिवेशकोंकोजोजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंहोटलव्यवसायमेंलाभदायकपरियोजनाओंमेंनिवेशकरनेकीयोजनाकाएकगुणात्मकमूल्यांकनप्रदानकरेगा। होटलपरामर्शसेवाओंकेप्रावधानकेलिएअनुबंधकाहिस्सासक्षमस्थानीयस्थिति, निवेशकेपरिणामऔरसंभावनाओंकाएकउद्देश्यमूल्यांकनकेगठन, सभीव्यापारप्रक्रियाओंकेअनुकूलनपरसिफारिशेंप्रदानकीलेखापरीक्षाआयोजितकरनेकीउम्मीदहै। आतिथ्यपरामर्श - इसगतिविधिकाएकगंभीरक्षेत्रहै।Art Real Estate Groupकेपेशेवरोंतंत्रऔरउपकरणहैकिउन्हेंसहीढंगसेकीसंभावनाओंऔरशहरोंऔरअन्यबस्तियोंकेहोटलकेबुनियादीढांचेकीवस्तुओंकेक्षेत्रमेंनिवेशकीप्रभावशीलतानिर्धारितकरनेकेलिएअनुमतिकाएकसेटहै। जबआपArt Real Estate Groupसेसंपर्ककरें, आपइसतथ्यपरभरोसाकरसकतेहैंकिहमारेविशेषज्ञों: कपेंटेटलिहोटलऑपरेटर (पट्टेदार) उठाओ योग्यग्राहककेपरिसरमेंव्यवसायप्रक्रियाओंसेसंबंधितसभीडेटाकाविश्लेषणकरेगा; प्रक्रियाकेहरचरणपरनियंत्रणसहितप्रणालीकेसुव्यवस्थितदक्षताकीसराहनाकरेंगे; लगातारसामरिककार्यक्रमकीयोजनाबना, अनुकूलनऔरएकपर्याप्तमानककेलिएवस्तुकेहटानेबनानेकेलिए; यदिआवश्यकहो, संपत्तिकेexit (बिक्री) केलिएबाहरले।

रणनीतिकयोजना

एकवस्तुकाविकल्प, वस्तुसंपत्तिप्रबंधनरणनीतिकेमालिककेलिएसबसेदिलचस्पकंपनीArt Real Estate Groupसेवाओंयाबाजारपरसंपत्तिकेवर्तमानऔरभविष्यकेस्थानोंकीपहचानकरनेकेउद्देश्यसेसेवाओंकेसेटप्रदानकरताहै।

अचलसंपत्तिखरीदनेकेवाणिज्यिकअचलसंपत्तिबाजारकेबाजारअनुसंधानकासंचालनसंपत्तिकीप्रतिस्पर्धात्मकस्थिति (प्रतिस्पर्धीमाहौलविश्लेषण, विभाजन, लक्षितदर्शकोंकीपहचान, मूल्यनीतिकेलिएतर्क) निर्धारितकरनेचाहिएकेबारेमेंकोईफैसलालेनेसेपहले।आपवाणिज्यिकयाखुदरासंपत्तिमेंनिवेशकरनेकाफैसलाकरतेहैं, तोयह, संपत्तिकेविकासकेलिएएकदीर्घकालिकरणनीतिविकसितकरनेकेलिएपरिणामोंकेकार्यान्वयनकेलिएआर्थिकगणनासंभवरणनीतियोंबाहरलेजानेकेलिएमहत्वपूर्णहै।आपकेलिएअगलेकदमसंपत्तिकीस्थितिकेविकासकेकार्यक्रमहोगा।

कंपनीArt Real Estate Group आपकेलिएमौजूदाऔरसंभावितसमस्याओंकीगहरीविश्लेषणकेसाथएकव्यापकदस्तावेजतैयारकरेंगे, समस्याओंकेसमाधानऔरसंपत्तिकीप्रतिस्पर्धामेंसुधारलानेकेउद्देश्यसेउपायोंकेएकसेटकानिर्माण।

FEE DEVELOPMENT


कंपनीArt Real Estate Groupशुल्कविकासप्रदानकरताहै।आपजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यकेपेशेवरोंमेंअचलसंपत्तिकेप्रबंधनपरभरोसाकरसकतेहैं।हमआपकेलिएअवधारणातैयारकरेंगे, हमसबसेअनुकूलवित्तपोषणयोजनाकाचयन, आर्थिकविश्लेषणबाहरलेजानेऔरपरियोजनाकेसभीचरणोंकाप्रबंधनकरेगा। हमविकासकेसभीचरणोंपरलेनेकेलिएतैयारहैं:

विकासकीअवधारणाऔरप्रारंभिकमसौदा
स्थानकाअनुमानहैऔरइसपरियोजनाकीव्यवहार्यताकाअध्ययन
डिजाइनऔरपरियोजनाकेमूल्यांकन
करारऔरनिर्माण
विपणन, प्रबंधनऔरपरिणामकेनिपटान।
कंपनीArt Real Estate Groupकीसेवाओंकीगुणवत्ताकेलिएजिम्मेदारहै।एकलंबेसमयउपस्थितिकेलिए, हम, जर्मनऑस्ट्रियाऔरचेकअचलसंपत्तिकेबाजारमेंसबसेविश्वसनीयकंपनियोंमेंसेएककेरूपमेंख्यातिजीतनेकेलिएसक्षमथे। हमारीकंपनीजर्मनी, ऑस्ट्रियाऔरचेकगणराज्यमेंएकमहत्वपूर्णबाजारहिस्साहै।इंजीनियरोंऔरअन्यकुशलकलाकारों - विशेषज्ञोंनिर्माणमेंआर्किटेक्ट, योजनाकारों, डिजाइनरों, निवेशकसंबंधमेंविशेषज्ञों,:हमारेराज्यमेंउच्चस्तरकेव्यापकअनुभवकेसाथपेशेवरहैं।

FAMILY OFFICE - परिवारकार्यालय

यहदेखतेहुएकि, व्यक्तिगतवित्तीयऔरअन्यसमस्याओंकेएकनिर्णयनिवेशकोंकोअक्सरमुख्यव्यवसायकेसाथगठबंधनकियाहै, family Office (परिवारकार्यालय) कंपनीArt Real Estate Groupआपएकव्यक्तिगतदृष्टिकोणऔरध्यानदेनेकीहै, साथहीकईसमस्याओंकानकेवलवाणिज्यिकसेनिपटनेमेंपूर्णगोपनीयताकीगारंटीदेताहै, लेकिनऔरविशुद्धरूपसेव्यक्तिगतचरित्र, तुमदोनोंकेलिएऔरअपनेपरिवारकेसदस्योंकेलिए। हमारेपरिवारकेकार्यालयकाउद्देश्यनकेवलपीढ़ीसेदूसरीपीढ़ीकोलंबेसमयमेंकल्याणऔरअपनेपरिवारकेसमर्थनसुनिश्चितकरनेकेलिए, लेकिनयहभीजैसेमुद्दोंहै: एकनिवासकीअनुमति, स्थायीनिवास, व्यापारआव्रजनऔरनागरिकताप्राप्तकरनेमेंयोग्यसहायता; स्वास्थ्यबीमाऔरसंपत्ति; बच्चोंऔरवयस्कोंकीशिक्षा; स्वास्थ्यसेवाओं; जर्मनीऔरऑस्ट्रियामेंव्यापारऔरनिजीयात्राओंकासंगठन; भर्तीऔरकार्मिकप्रबंधन; एककार, प्राचीनवस्तुओं, आभूषण, विलासिताकेसामान, आदिकीखरीदमेंसहायता। योजनाऔरख़ालीसमयऔरजर्मनीऔरऑस्ट्रियाकेक्षेत्रपरपरिवारकीगतिविधियोंकेसंगठन; सांस्कृतिकऔरखेलकीघटनाओंकेलिएटिकट; टिकट, हवाईअड्डेस्थानान्तरणऔरअधिककाआरक्षण। सुरक्षाऔरसुरक्षा; हमारेकार्य - अपनेलक्ष्यकोप्राप्तकरनेकेलिए, आरामऔरअपनेपरिवारकेसभीपीढ़ियोंकेकल्याणकोसुनिश्चितकरने।

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