Коммерческая недвижимость - Австрия

Крупные города, Альпы, виноградники, СПА-курорты – в Австрии для инвесторов доступно многое. Рынок недвижимости богат предложениями о продаже отелей, ресторанов, доходных домов, магазинов, производств.

Стоимость коммерческой недвижимости по стране составляет от 1000 евро на 1 кв. метр. Самая высокая цена – на площади в Вене. Помимо стоимости самого объекта, необходимо заложить порядка 10-14% на пошлины, комиссию и налог.

Что касается ежегодных выплат, то владелец австрийской недвижимости обязан ежегодно вносить налог с земель (который уплачивается со всех земель, домов, помещений и квартир). Размер его будет формироваться исходя из стоимости недвижимости, коэффициента муниципалитета и базовой ставки в размере 0,2%. Кроме того, иностранные граждане обязаны вносить сбор за разрешение местного органа власти около 1000 евро.

Специалисты агентства Art Real Estate помогут выбрать выгодный для инвестирования объект, расскажут обо всех особенностях владения коммерческой недвижимостью в этом государстве, организуют и сопроводят сделку купли-продажи.